Сколько стоит завещание на недвижимость

Содержание

Сколько стоит оформить завещание на квартиру у нотариуса в 2021 году

Сколько стоит завещание на недвижимость

Любой гражданин имеет право распоряжения своим имуществом не только при жизни, но и после смерти. Для этого достаточно оформить соответствующее свидетельство, содержащее последнюю волю человека.

Оно является выражением свободного волеизъявления дееспособного гражданина. Именно завещание позволяет распределить имеющуюся собственность конкретно тем лицам, которым и хотел передать ее наследодатель.

Законодательное регулирование

ГК РФ считает завещание односторонней сделкой, выражающей волю одного человека. Оформление распоряжения на случай смерти представляет собой достаточно сложный, трудоемкий процесс.

Закон предусматривает два вида такого документа:

  1. Открытое, которое составляется в присутствии нотариуса и им заверяется.
  2. Закрытое, пишется лично наследодателем, передается в запечатанном конверте нотариальному работнику для засвидетельствования. письма известно только автору.

Независимо от формы завещательного распоряжения, оно должно быть оформлено с учетом требований ГК РФ:

  1. Документ составляется лично. Это может сделать нотариус со слов завещателя. Присутствие и давление посторонних лиц, включая родственников, не допускается.
  2. Распоряжение может содержать не только вопросы о передаче прав на собственность и вклады, но и предполагаемые размеры (доли) каждого из наследников.
  3. Завещатель имеет право распоряжаться только принадлежащим ему имуществом. Это могут быть недвижимость, вклады, транспортные средства, доли в собственности.
  4. Волеизъявление завещателя должно быть осуществлено свободно. Если оно делалось под давлением, шантажом или угрозой, распоряжение будет признано недействительным (ст.1131 ГК).
  5. Наследодатель должен быть полностью дееспособным.
  6. Документ собственноручно подписывается составителем, а правильность удостоверяется нотариусом.

Завещание входит в перечень документов, подлежащих нотариальному заверению. Письменная форма обязательна. Распоряжение составляется в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса.

Стоимость завещания на квартиру

Совершение нотариальных действий сопровождается уплатой госпошлины. Такое же правило установлено в отношении оформления завещания. Налоговый кодекс установил единую для всей российской территории плату, которая не подлежит пересмотру или увеличению нотариусами. Общая цена за эту процедуру складывается из следующих составляющих:

  • Фиксированной части в виде госпошлины.
  • Стоимости технических и правовых работ (может варьироваться в разных нотариальных конторах).
  • Платы за дополнительные услуги.

Часто граждане не хотят оформить завещание на квартиру у нотариуса, полагая, что эта услуга оценивается довольно дорого.

Для тех, кто не представляет, сколько стоит удостоверение такого документа, следует отметить, что подобная процедура обойдется наследодателю в 100 рублей.

Дополнительно нотариус поможет оформить завещание без ошибок и неточностей, которые могут привести к его недействительности.

Техническая и правовая работа оценивается нотариусами по-разному, но при этом учитываются лимиты, установленные в региональной конторе. Средняя плата держится на уровне 1000-1500 рублей. Она зависит от сложности документа, количества наследников, вида и перечня имущества. Если завещание прописано на нескольких листах, то за каждый лист придется платить отдельно.

Оформляется рассматриваемый документ без уплаты государственной пошлины. Ее выплачивают наследники при получении имущества, а завещатель от таких расходов освобождается.

Место оформления

Для открытия наследственного дела может быть задействован любой нотариус, но проще всего обратиться к работнику по месту жительства завещателя. Кроме того, ст.1115 ГК предписывает совершать нотариальные действия в непосредственной близости с адресом постоянного проживания покойного. В случае, если он не определен, допускается обращение по месту нахождения квартиры.

Статья 1127 содержит положение об удостоверении предсмертных распоряжений иными лицами. Осуществляется это в определенных условиях, когда поблизости отсутствует нотариальная контора. В таких случаях завещание заверяется:

  • командиром воинской части;
  • капитаном корабля РФ;
  • главврачом, дежурным доктором медицинского учреждения;
  • начальником экспедиции;
  • директором или главврачом дома для инвалидов и престарелых;
  • начальником места лишения свободы;
  • должностным лицом консульского учреждения РФ в другом государстве.

В последнее время значительное распространение получили многофункциональные центры – МФЦ. Они помогают гражданам в оформлении наследства, связывают наследополучателя и нотариуса, а также помогают собрать необходимый пакет бумаг. Но, поскольку посредничество при составлении завещания не допускается, то такие центры не могут быть задействованы для такой цели.

Права наследодателя

Завещать имущество вправе каждый гражданин, независимо от места проживания. Он может передать своюсобственность любому лицу, который даже не является его наследником.

В данном случае действует принцип свободы волеизъявления, как этого требует ст.1119 ГК РФ.

Таким образом, гражданин может передать свое имущество любимому внуку, родным, приемным дочери или сыну, племяннику или сестре, а также совершенно постороннему человеку.

В документе прописываются не только наследники, но и граждане, которых завещатель лишает получения имущества. Объяснять причину подобного решения собственник не обязан. В права наследодателя входит отмена или изменение завещания, даже если оно уже оформлено и заверено нотариусом. Для это он должен:

  • Составить распоряжение об отмене документа.
  • Написать другое завещание, отменяющее прежнее.

Некоторые правопреемники не могут быть лишены имущества. Они, согласно статье 1149 ГК, претендуют на обязательную долю и вступают в ее наследование, независимо от того, желает ли этого завещатель.

Сравнение стоимости дарственной и завещания

Расходы завещателя, понесенные при оформлении наследства, не освобождают его родственников от затрат, необходимых при получении имущества. Поэтому следует рассчитать, какова будет стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса, и сравнить ее с ценой заключения договора дарения.  При вступлении в наследство нужно заплатить за следующие услуги:

  1. За помощь в составлении завещания у нотариуса потребуется 1000, а за удостоверение – 100 рублей.
  2. Для выдачи свидетельства о праве наследования нужно платить 0,3% пошлины на наследство завещанной квартиры, но не больше 100000 руб. для родственников и 0,6 от стоимости переданной собственности для остальных граждан.
  3. Регистрацию прав собственности в Россреестре – 5 тыс. руб.
  4. Оформление прав собственности. Необходимо оплатить госпошлину в одну тысячу рублей.
  5. НДФЛ вносить не нужно.

Если оформить договор дарения, то оплачивать придется:

  1. Составление договора: нотариусу для нотариального удостоверения нужно будет заплатить 0, 5-1% от цены имущества. Юристу за помощь придется отдать 2-5 тыс. рублей.
  2. Регистрацию договора в Россреестре. Для этого необходимо подготовить нужные документы для оформления соглашения и права собственности на подаренное имущество. Бумаги можно подать лично или прибегнуть к помощи специалистов. В последнем случае нужно заплатить примерно 5 тыс. руб.
  3. Госпошлину: за регистрацию договора и права собственности – по 1000 руб.
  4. НДФЛ. В случае, когда предмет дарения квартира, то уплачивается 13% от ее стоимости. От налога освобождены лица, указанные в ст. 217 НК РФ.

В отличие от завещания, гражданин может подарить имущество при своей жизни. Наследник при этом сразу же получает право на жилье. Чтобы рассчитать выплату для каждого конкретного случая, необходимо произвести оценку стоимости имущества. В соответствии со ст.333.25 НК, цена любой недвижимости, в том числе и квартиры, определяется:

  1. Государственными органами, осуществляющими учет подобных объектов по месту нахождения.
  2. Негосударственными организациями, обладающими лицензией на осуществление оценочной деятельности.

На сегодняшний день оценка стоимости квартиры осуществляется Бюро технической инвентаризации (БТИ), Кадастровой палатой, независимыми оценочными организациями. У последних определяется самая высокая цена недвижимости – рыночная. Оценка стоимости квартиры должна быть произведена на дату смерти наследодателя.

Юридическая сила завещания

Она придается этому документу с момента удостоверения у нотариуса. По закону наследодатель вправе написать несколько завещаний. Основным будет считаться последнее.

В исключительных случаях завещание, составленное в простой письменной форме, признается действительным. Это происходит в случаях, когда лицо в силу уважительных причин не успевает его оформить.

Неправильно составленный документ может быть признан судом ничтожным в соответствии со статьей 1131. Если завещание аннулируют, то имущество завещателя можно будет наследовать лишь по закону. Таким же образом будет распределено имущество, не охваченное документом.

Источник: https://FamAdviser.ru/preemstvo/rasporjazhenie/skolko-stoit-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru-u-notariusa.html

Сколько стоит завещание: примерные тарифы, обязательные расходы в 2020 году

Сколько стоит завещание на недвижимость

Завещание на недвижимость или другую собственность – распоряжение, которым человек передаёт имущество другому владельцу в случае своей смерти (статья 1118 Гражданского кодекса РФ).

Организационные моменты, связанные с этой процедурой, довольно просты. Все нюансы оговариваются в отдельных статьях Основ законодательства РФ о нотариате, ГК и НК РФ, посвящённых наследованию: сколько стоит составить завещание у нотариуса и как это производится.

Иногда собственники жилья задумываются о написании последнего распоряжения на своё имущество. Это происходит не только в случае болезни – гражданин имеет право изъявить свою волю в любой момент жизни, независимо от обстоятельств.

Очередность и волеизъявление

Законодательно установлен порядок наследования. Первоочередным правом получить ценности после смерти владельца обладают:

  • муж или жена;
  • дети;
  • отец и мать;
  • иждивенцы;
  • потомки умерших наследников, входивших в первую очередь (право представления).

Наследовать может один человек или одновременно несколько лиц. Если при жизни у хозяина квартиры нет возражений относительно перехода права собственности к близким родственникам, можно не составлять волеизъявление на случай смерти.

Если такой вариант не устраивает наследодателя и он хотел бы выделить кого-то, независимо от того, является ли человек членом семьи или это постороннее лицо, необходимо отразить свои пожелания в виде письменного распоряжения. Законодательство России позволяет включить в состав наследников кого угодно.

Для удостоверения воли необходимо составить правильное завещание.

Стоит помнить, что 100% передачу квартиры одному лицу можно осуществить только при жизни путём дарения или продажи. После смерти наследодателя наследники первой очереди всё равно получат свою обязательную долю, несмотря на волеизъявление.

Виды распоряжений

Иногда собственники не желают никому сообщать о своих намерениях, поэтому уточняют способы составления завещания. Законодательство позволяет скрыть от посторонних лиц свои пожелания.

Завещания бывают:

  • Закрытые (кладутся в конверт и запечатываются).
  • Открытые (подразумевающие прочтение нотариусом и свидетелем).

Форма должна быть составлена верно, чтобы не возникло вопросов об оспаривании воли. При открытом завещании нотариус может помочь в исправлении неточностей и ошибок, а закрытый вариант оставляет написанное в неизменном виде.

Не исключено обращение к стороннему юристу для составления, а последующее заверение в запечатанном конверте. Этот специалист подскажет, сколько стоит завещание, ведь при этом приходится оплачивать ещё и услуги нотариуса.

В течение жизни человек вправе составить несколько завещаний – учитывают последнее из них. Соответственно, предыдущие варианты теряют силу.

Обратите внимание!

Наследникам не стоит обольщаться, когда завещатель предъявляет обещания передачи им имущества после своей смерти. Составленный сегодня документ уже завтра может потерять силу, если заявитель изменит свои намерения.

Документ пишется человеком лично, либо записывается с его слов нотариусом (другим уполномоченным лицом). Действовать через представителей недопустимо, чтобы исключить влияние посторонних. Наследодатель должен выражать волю свободно и руководствоваться исключительно собственными пожеланиями. Если доказано, что написание распоряжения происходило под чьим-либо давлением, оно не имеет силы.

Источник: https://NotariusMoskva.ru/finansy/skolko-stoit-oformit-zaveshchanie.html

Оформление квартиры по завещанию в 2020 году

Сколько стоит завещание на недвижимость

Завещание позволяет гражданину распорядиться имуществом после смерти. В документе можно отразить перечень лиц, которые получат собственность. Однако оформление бумаги требует соблюдения ряда правил. В частности, предстоит обратиться к нотариусу. Его услуги платные. Эксперты рекомендуют заранее выяснить, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Дополнительно учитывайте, что подготовить документ имеет право только дееспособное лицо. В бумаге разрешено указывать сведения о любых гражданах и размер их долей. Количество имущества, которое получит лицо, определяет завещатель.

О том, где можно подготовить заявление, о порядке его удостоверения, отмены или внесения корректировок, а также количестве денежных средств, которые придется потратить, поговорим далее.

О завещательном распоряжении в рф

Человек может распоряжаться имуществом после смерти только с помощью составления завещания. Однако документ приобретет силу только после того, как его заверяет нотариус. Принять участие в процедуре имеют право только полностью дееспособные лица.

Завещание считается последним волеизъявлением человека. В бланке присутствуют распоряжения в отношении перехода имущественных прав. Бумагу имеют право подготовить только физические лица.

Важно следить за тем, чтобы документ соответствовал нормам законодательства.

завещания

В обязательном порядке в документе содержатся следующие сведения:

  • прописью полностью дата составления, а также наименование населенного пункта, где оно совершается;
  • данные завещателя (ФИО без сокращений, дата рождения, паспортные данные и точный адрес регистрации);
  • перечень имущества (по квартире следует указать наименование и индивидуальные характеристики, дающие возможность идентифицировать ее);
  • ФИО без сокращений, дата рождения наследника;
  • иные распоряжения, связанные с правом наследования квартиры в случае смерти наследника или его отказа от принятия наследства, а также обязанности, которые должен исполнить наследник;
  • информация о том, что нотариус разъяснил содержание статьи 1149 ГК РФ;
  • количество копий завещания, места их хранения, а также иные особенности, связанные с составлением документа;
  • информация о свидетелях, если они присутствуют при волеизъявлении гражданина;
  • личная подпись завещателя;
  • подписи свидетелей (если они поименованы в документе).

Нюансы, которые нужно учитывать в процессе оформления завещания и его заверения у нотариуса

Прежде, чем разбираться, сколько стоит составить завещание у нотариуса на квартиру, необходимо определить тип документа. Бывают открытые или закрытые завещания. Вне зависимости от выбора, необходимо придерживаться правил, закрепленных в ГК РФ.

Учитываются следующие нюансы:

  • человек обязан составить бумагу лично без влияния третьих лиц. Причем наличие родственных отношений не учитывается;
  • определить можно не только лицо, которому будет передано имущество, но и размер доли наследников;
  • волеизъявление не должно быть сделано под давлением, угрозами или шантажом. Если подобное выяснится, документ признают недействительным. Соответствующее положение закреплено в статье 1131 ГК РФ;
  • лицо, подготовившее завещание, обязано подписать его собственноручно. Документ удостоверяет нотариус.

Зачем нужно писать завещание на недвижимость

Многие владельцы недвижимости могут задаваться вопросом, зачем составлять завещательный документ, если без него после смерти собственника, наследственная масса будет распределена между всеми наследниками на основании норм гражданского законодательства?

Оформить завещание на квартиру стоит по следующим причинам:

  • В первую очередь собственник самостоятельно сможет определить перечень наследников, которые получат после смерти собственника права на его недвижимость. Объявляя о своей воле, собственник вправе указать, например, в качестве наследника, только одного близкого родственника (завещание только на дочь или на сына), а также вправе указать лицо, которое не связано с ним родственными отношениями.
  • В завещании собственник вправе указать на часть квартиры, которая должна перейти тому или иному лицу.
  • Собственник вправе составить завещание на долю в квартире, при этом остальная часть недвижимого имущества может быть распределена между наследниками на основании закона.

Соблюдение тайны при нотариальном заверении

Возможность сохранения тайны закреплена в статье 1123 ГК РФ. Здесь говорится, что информацию, указанную в завещательном распоряжении, разглашать запрещено. Несоблюдение правила считается нарушением конституционных прав гражданина. Причем правило распространяется не только на нотариуса и иных лиц, работающих в конторе.

Хранить тайну завещания обязаны:

  • лица, назначенные исполнителями документа;
  • свидетели;
  • переводчики, если их присутствие требовалось при удостоверении завещания;
  • рукоприкладчики, если они участвовали в подписании документов вместо наследодателя.

Тайна действует не только в отношении самой бумаги, но и ее от дубликата.

Разглашению не подлежат следующие сведения:

  • содержание;
  • особенности составления бумаги;
  • факт внесения изменений в завещание;
  • отмена распоряжения.

Составляем

Процесс составления завещания включает в себя 2 этапа:

  • составление бумаги;
  • удостоверение готового бланка.

Во время составления завещательного документа важно учитывать следующие важные моменты:

  1. Оно оформляется ручкой на бумаге или печатается на компьютере. Документ категорически запрещено писать карандашом.
  2. Обязательно его должен подписать нотариус или другое лицо, имеющее право это сделать.
  3. В конце текста должна стоять дата и место, где он была составлен.

Помните, что при составлении бумаги учитывается только личная воля завещателя. Пожелания родственников и иных граждан во внимание не берутся.

Важно: доверительным лицом завещание составить нельзя. Причем по гражданскому кодексу составить одно завещание квартиры от двух завещателей, например, супругов, нельзя.

На втором этапе готовый документ удостоверяется. В этот процесс включаются следующие шаги:

  1. Нотариусом или иным лицом осматривается завещатель и устанавливается то, что он дееспособен. Нотариус должен также убедиться в том, что человек выражает именно свою волю. Им также создаются такие условия, чтобы остальные участники не могли на последнюю волю повлиять.
  2. Работник нотариальной конторы рассказывает завещателю о том, какие права и обязанности имеет он и наследники, как оформляется и обжалуется документ.
  3. Если нотариусу предоставляется уже оформленный документ, то он также его тщательно изучает и проверяет подлинность. Ошибки, опечатки, зачеркивания – категорически запрещены.
  4. Готовый бланк подписывается завещателем в присутствии нотариальных работников. Без нотариального заверения он считается недействительным.
  5. Далее нотариус подписывает завещание, ставит на нем нотариальную печать и вкладывает его в специальный конверт, на котором ставятся соответствующие обозначения.
  6. Затем готовое завещание фиксируется в специальной службе. С этого момента можно считать, что оно заверено.

Источник: https://tbti.ru/teoriya/skolko-stoit-oformit-zaveshchanie-na-kvartiru.html

Оставляем наследство: сколько стоит оформить завещание на квартиру у нотариусов

Сколько стоит завещание на недвижимость

Передать имущество можно по-разному: продать, оформить дарственную или договор мены. Но самым популярным способом передачи имущества считается составление завещания у нотариуса. О том, сколько стоит составить завещание у нотариуса, какую сумму нотариусу нужно оплатить и как оформить все грамотно, чтобы в будущем его не аннулировать – расскажем далее.

Что это за бумага

Завещание – это бумага, оформленная завещателем, в которой выражается последняя его воля и оглашается лицо, которому после смерти завещателя присваивается все его имущество. Документ составляется физическими лицами и должен соответствовать всем нормам, предусмотренным российским законодательством.

Завещание оформляется только дееспособными российскими гражданами. Важно, что бумага составляется только ими лично, доверять ее другому – нельзя. Если завещатель — это недееспособный гражданин, и данный факт доказан в суде, то проводить сделки или передавать свое имущество он не вправе.

Какое завещатель имеет право

Согласно российскому законодательству по завещанию передать собственность вправе каждый гражданин. Составляя бумагу, завещатель обладает следующими правами:

  • отдать собственность любому гражданину или тем, кто не считается его родственниками;
  • разделить имущество по долям и передать их каждому наследнику;

огласить перечень лиц, которые лишаются права на получение наследства. Причем причину такого действия в бумаге указывать не требуется;

  • совершить отмену или корректировать готовый документ;
  • выбрать место, где будет осуществляться нотариальное заверение.

Помните, что полностью завещатель лишить наследства не вправе граждан, являющихся первоочередными наследниками. Отменяемое завещание становится недействительным и требуется составлять новое.

Важные нюансы

Как оформить завещание на квартиру? Чтобы бумага приобрела свою законную силу, важно учитывать ряд особенностей во время ее составления:

  1. Подписывается только рукой завещателя. Никакие иные лица не имеют права это сделать, вне зависимости от того, в каких отношениях с завещателем они состоят.
  2. Передаются не только недвижимость, вклады и иные объекты, но и могут быть оговорены доли, выделяющиеся наследникам.
  3. Давление, угрозы и шантаж во время или перед написанием бумаги – крайне недопустимы. Если данный факт случился, то бумагу признают недействительной.
  4. Правильность написанного завещания проверяется нотариальным работником.

Тайна

Согласно российскому законодательству завещание на дом так же, как и на квартиру, должно находиться в секрете и не разглашаться раньше указанного срока. Это может нарушить гражданские права завещателя. Причем данное правило должны соблюдать не только нотариусы, но и сюда относят:

  • свидетелей;
  • переводчиков, присутствующих при оформлениях;
  • рукоприкладчиков, подписывающих бумаги вместо завещателя;
  • душеприказчиков, являющихся исполнителями бумаги;
  • физических лиц, работающих вместо нотариуса, которые имеют право завещать подобные бумаги.

Помимо этого, под секретом находится и копия завещательной бумаги. Также разглашению не подлежат следующие сведения:

  • факт того, что бумага составлена;
  • о том, что за информация содержится в бумаге;
  • какие были в распоряжение внесены изменения, и было ли оно отменено.

Готовый документ нуждается в нотариальном заверении. Без нотариусов вправе заверить завещание:

  • главврач больницы;
  • директор и заместитель дома престарелых;
  • иные руководители больниц;
  • российские капитаны судов. Важно то, чтобы заявитель был на судне;
  • начальники экспедиций;
  • руководители военных округов;
  • начальники тюрьмы, если физическое лицо, составляющее бумагу, находится за решеткой.

Кто занимается

По закону завещание можно составить как в нотариальной конторе, так и на дому. Это происходит из-за того, что владелец имущества по состоянию здоровья не может выйти из дома или имеет серьезную болезнь. Часто завещатели вызывают нотариуса на дом.

Таким образом, если распоряжение составляется дома, то в комнате присутствуют лишь нотариус, завещатель, свидетели, переводчик, рукоприкладчик.

Важно: наследники, которым завещали недвижимость, при составлении документа не имеют права присутствовать в комнате. Они не могут выступать в качестве свидетеля, рукоприкладчика или переводчика. Также свидетелями не имеют права быть родственники завещателя. Это связано с тем, что их приравнивают к категории заинтересованных лиц.

Требуемые бумаги

Чтобы составить документ, от заявителя потребуются следующие бумаги:

  • гражданский паспорт;
  • бумаги на недвижимость, если процесс получения наследства заверяется у нотариуса;
  • готовое завещание, если оно было ранее оформлено заявителем.

Стоимость

При написании завещательной бумаги не требуется оплачивать госпошлину или остальные квитанции. Однако если завещание будет составляться у нотариуса, у него есть прейскурант, сколько стоит завещание на квартиру. Стоимость его услуг определяется каждой нотариальной конторой самостоятельно.

Обычно стоимость оформления завещания складывается из следующих составляющих:

  1. Оплата составления бумаги нотариальным работником. Обычно стоимость составления завещания варьируется от 1000 до 2000 рублей за одну страницу или же стоимость одной страницы определяется нотариусом самостоятельно.
  2. Заверение оформленного завещания уполномоченным лицом. обычно у нотариуса стоимость его составляет 100 рублей.

Если нотариусу придется выезжать на дом к завещателю, то стоимость завещания будет увеличена на 50%.

Госпошлина

Она оплачивается только лицами, которые будут получать наследство. К примеру, если завещатель оформил завещательное письмо закрытого типа, то за его оглашение и открытие платится госпошлина в цене, равной 300 рублям.

Помимо этого, для того чтобы нотариусу открыть наследственное дело, данная услуга также имеет определенную цену. Размер госпошлины может отличаться в зависимости от лица, который получает наследство:

  1. Если его получают близкие завещателю люди, то пошлина составляет 0,3% от стоимости наследства, но не больше 100000 рублей. И зависит она от количества наследников.
  2. Если наследство получают дальние родственники, друзья или иные лица, то размер пошлины составляет 0,6% от стоимости наследства, но не больше 1000000 рублей.

Если наследники обращались к сотруднику с целью сохранения наследства, то размер пошлины будет составлять 600 рублей.

Также лица, получающие наследство, отдельно оплачивают услуги по оценки собственности завещателя. Помимо этого, наследником оплачиваются услуги по оформлению собственности.

Наследники, сложив все названные суммы, могут сами определить, сколько стоит оформить завещание на квартиру у нотариуса.

Как отменить или внести изменения

Завещатель имеет право отменить завещание или внести в него некоторые изменения. Также он может изменить или отменить лишь часть завещания. Для совершения этих действий ему нужно лишь составить новое завещание, но перед этим он обязан отменить прошлый документ.

Помимо этого, завещатель имеет право составить у нотариуса распоряжение с просьбой отмены предыдущих завещаний и только после того, как прежний документ прекратил свое действие, составить новый. Помните, что новое завещание обязательно следует заверять у нотариуса.

Причем стоимость повторного заверения может быть меньше.

Помните, что признать написанное завещание недействительным можно только по решению суда. Если бумага была отозвана, то вся собственность завещателя делится между наследниками в порядке очереди, установленной по закону. Это делается даже в том случае, если завещатель написал отозванное завещание.

Что лучше дарственная или завещание

Прежде всего, нужно обратить внимание на расходы, которые человеку придется понести при оформлении каждого документа.

Если заявителем составляется дарственная, то:

  1. Потребуется помощь нотариуса или юриста. Нотариус берет 0,5-1% от стоимости имущества, а услуги юриста обойдутся от 2 до 5 тыс. рублей.
  2. Дарственная в обязательном порядке фиксируется в Росреестре. Если человек произведет регистрацию самостоятельно, то платить ничего не требуется. Если этим процессом будет заниматься нотариус, то потребуется заплатить около 5000 рублей.
  3. Уплачивается госпошлина за регистрацию дарственной и прав на собственность. Стоимость одной услуги составляет 1000 рублей.
  4. Составление дарственной требует от получателя оплатить налог в 13% цены полученного имущества.

Если человеком оформляется завещательное письмо, то:

  • он оплачивает услуги нотариуса по составлению в размере 1000 рублей;
  • готовое письмо регистрируют у нотариального работника. Оплачивается 100 рублей;
  • получает бумаги на наследство. Госпошлина составляет 0,3% от стоимости имущества для близкого человека. Для других наследников сумма составляет 0,6% от стоимости;
  • зарегистрировать право собственности в Росреестре составляет 5000 рублей;
  • наследником оплачивается госпошлина за оформление собственности в размере 1000 рублей.

Существенным плюсом оформления завещания на квартиру является то, что при нем наследнику не требуется оплачивать налоги.

https://www..com/watch?v=rbcNJ1EH0Rk

Важно: написание дарственной потребует от человека меньших затрат чем оформление завещания у нотариуса.

При передаче недвижимости чужим лицам, специалисты рекомендуют это фиксировать в составленном документе. Так как им требуется лишь выплатить 0,6% от стоимости наследства, а не налог в 13%.

Помните, что если человек, оформляя завещание, обращается в нотариальную контору, то это поможет ему быстрее написать завещание на свое наследство. Именно нотариус проследит за тем, что документы были оформлены правильно и не содержали никаких ошибок. О том, сколько стоит оформить завещание у нотариуса – можно узнать в нотариальной конторе, расположенной рядом с домом завещателя.

Источник: https://PriNasledstve.ru/zaveshhanie/skolko-stoit-oformit-u-notariusov.html

Стоимость оформления завещания на квартиру в нотариальной конторе в 2021 году

Сколько стоит завещание на недвижимость

Завещание на недвижимость или другую собственность – распоряжение, которым человек передаёт имущество другому владельцу в случае своей смерти (статья 1118 Гражданского кодекса РФ).

Организационные моменты, связанные с этой процедурой, довольно просты. Все нюансы оговариваются в отдельных статьях Основ законодательства РФ о нотариате, ГК и НК РФ, посвящённых наследованию: сколько стоит составить завещание у нотариуса и как это производится.

Иногда собственники жилья задумываются о написании последнего распоряжения на своё имущество. Это происходит не только в случае болезни – гражданин имеет право изъявить свою волю в любой момент жизни, независимо от обстоятельств.

Форма документа

Статья 1124 ГК РФ гласит, что завещание следует составить письменно и нотариально заверить. В исключительных ситуациях действительным признают документ, который собственник написал, но не успел оформить.

Простое письменное волеизъявление возможно только при наличии форс-мажорных обстоятельств или если подготовлен закрытый тип распоряжения.

Завещание на квартиру в устной форме или без нотариального заверения считается недействительным. Наследодателю придётся подтвердить свои намерения письменно. – только тогда они вступят в силу.

Удостоверить письменный документ можно в любой нотариальной конторе. Вы можете выбрать наиболее бюджетный вариант, если уточните, какова стоимость оформления завещаний на квартиру или дом у различных нотариусов.

Кто может быть завещателем?

Место жительства лица, пожелавшего составить распоряжение, не имеет значения.  В России оформление завещания возможно, как для граждан страны, так и для жителей других государств или лиц без гражданства. Граждане, находящиеся в других странах, могут прибегнуть к услугам посольства или консульства РФ. Там присутствуют специалисты, которые имеют право осуществлять процедуру.

Нотариально удостоверяется воля только одного лица. Завещатель должен быть дееспособен во время подписания документа. В число лиц, которым позволено оформлять завещание, входят совершеннолетние граждане, либо наделенные этим правом в результате эмансипации.

Для надлежащего оформления воли необходимы:

  • удостоверение личности;
  • документ об объявлении ребёнка/подростка эмансипированным (при необходимости);
  • свидетельство о браке (если дееспособность наступила до 18 лет по причине вступления в брачные отношения).

Недееспособные лица, даже совершеннолетние, не могут распоряжаться собственностью. Поэтому составленные ими документы не имеют силы.

Случай из личной юридической практики:

За консультацией обратились пожилая женщина и девушка, ухаживающая за ней. Сообщили, что проживают совместно, родственницами не являются.

Женщина попросила помочь ей составить завещание, чтобы после её смерти квартира досталась девушке, т.к. прямых наследников не имеет. Также сообщила, что завещание будет закрытым, т.к.

в нотариальной конторе у неё работают родственники, которым она не желает сообщать о своём намерении.

Из документов при себе имелись только паспорта. Для грамотного составления распоряжения собственностью требовались данные из свидетельства о праве. Женщина кому-то позвонила, попросила продиктовать необходимые сведения. Завещание составили со слов, разъяснили, что при обращении к нотариусу потребуются два свидетеля для совершения подписей на закрытом конверте.

Также пояснили, что она может обратиться в любую контору, необязательно ту, где работают родственники.

Ситуация довольно необычная, подозрения об обмане девушки закрались сразу. Впоследствии выяснилось, что не зря.

Женщина ещё несколько раз обращалась за консультациями различного рода, доверительно сообщила, что никакой квартиры у неё нет, проживает на площади, принадлежащей детям, но те за ней не ухаживают, поэтому она вынуждена обманывать, чтобы не остаться без поддержки.

Увы, в сферу компетенции юриста не входят полномочия о разглашении этих данных обманутой девушке, но возможно, она прочитает эту статью и всё поймёт.

Цена вопроса

Написать волеизъявление можно самостоятельно – в этом случае затраты на оформление потребуются только в нотариальной конторе при удостоверении завещания. Если же составление документа производится специалистом, на эту работу добавятся дополнительные расходы.

Размеры сумм необходимо уточнять у специалистов, к которым вы планируете обратиться за помощью. В разных населённых пунктах свои расценки.

Стоимость оформления завещания у нотариуса можно уточнить на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. Для этого потребуется в разделе «Нотариальные действия и тарифы» выбрать свой регион/город проживания и посмотреть установленные тарифы в разделе «Удостоверение завещания». Например,  цена удостоверения завещания в Москве – 1 900 рублей.

Единственная общая для всех сумма – 100 рублей (государственная пошлина).

Принятие решения о передаче квартиры по завещанию – ответственный шаг, но вы в любой момент можете изменить своё решение. Единственным минусом изменения волеизъявления будут лишние расходы на оформление, поэтому лучше тщательно обдумать своё намерение при первоначальном обращении к нотариусу.

Источник: https://FreeLawyer.guru/nasledstvo/stoimost-oformleniya-zaveshhaniya-u-notariusa.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.