Сколько стоит кадастровый паспорт на земельный участок

Содержание

Получение кадастрового паспорта земельного участка: где взять документ и как он выглядит?

Сколько стоит кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт земельного участка позволяет правильно отражать все преобразования произошедшие с землей, смену собственников и т.д. Важным документом, отражающим основные характеристики объекта недвижимости, правах на него и другой информации является кадастровый паспорт. Он необходим для совершения сделок с участком и должен быть в наличии.

Понятие кадастрового паспорта на землю и его назначение

Главным документом, который содержит основные характеристики земельного участка и данные о правах на него, выступает кадастровый паспорт.

Документ включает в себя следующие сведения:

  • кадастровый номер. Он индивидуален для каждого объекта и именно по нему можно выделить конкретный участок из массы других;
  • расположение;
  • площадь;
  • категория;
  • цели, с которыми можно использовать конкретные земли;
  • размеры;
  • стоимость;
  • сведения о правах.

Кроме первой части, имеется вторая, которая представлена графиками и чертежами. В них изображен участок, его особенности в установленном масштабе. Если этот раздел отсутствует, то в первой части обязательно указываются сведения об отсутствии границ земельного участка.

Данные в паспорте о правах на объект предусматривают сведения о наличии обременений. Кроме того, в нем указываются места расположения углов и разворотов, иные сведения, полученные в результате межевания.

Назначение кадастрового документа имеет несколько направлений:

  • для реализации сделок необходимы подтвержденные данные об участке, размерах, обременении и т.д.;
  • для вступления в права наследования;
  • для строительства дома на территории участка, определения размеров и расположения постройки;
  • для определения адреса участка;
  • при возмещении убытков при возникновении стихийного бедствия или иных страховых случаев;
  • в период внесения изменений в границы участка и т.д.

Спектр функций, которые выполняет кадастровый паспорт, широк. Этот документ нужен в самых разных жизненных ситуациях, поэтому его оформление целесообразно при необходимости.

Кто выдает?

У заинтересованного лица возникает вопрос о том, где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Сегодня такой документ не выдается, на смену ему пришла другая форма – выписка из ЕГРП. Однако уже полученные кадастровые документы действуют на сегодняшний день.

Если же появилась необходимость обновления данных или получения свежей выписки из ЕГРН, сделать это можно в нескольких инстанциях:

  • Росреестр. Именно эта инстанция непосредственно занимается оформлением кадастровых паспортов и постановкой участков на учет;
  • МФЦ «Мои документы». Это учреждение является посредником в оформлении и выдаче бумаг на недвижимость;
  • портал Госуслуг, который позволяет подать документы на оформление удаленно и выбрать пункт получения готового паспорта.

Именно эти основные инстанции способны предоставить услуги по оформлению и выдаче документа. Выбор места обращения напрямую зависит от желания заинтересованного лица.

Как сделать в Росреестре?

Для оформления паспорта заинтересованное лицо вправе обратиться в Росреестр.

Придется соблюдать определенную последовательность действий:

  1. сбор и подготовка документов, требуемых для оформления;
  2. составление заявления;
  3. подача документов и заявления лично или через представителя по нотариальной доверенности;
  4. оплата государственной пошлины;
  5. ожидание установленного количества дней;
  6. получение готовой выписки.

Для обращения в Росреестр потребуется представить вместе с заявлением определенный комплект документов:

Срок выдачи документа через Росреестр составляет до 5 рабочих дней.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Как оформить в МФЦ?

Для получения паспорта (выписки из ЕГРН) в центре «Мои документы», целесообразно следовать пошаговой инструкции:

  1. сбор и подготовка стандартного набора документов;
  2. обращение с заявлением в отделение МФЦ;
  3. оплата госпошлины;
  4. ожидание определенного временного промежутка;
  5. получение результата.

Процесс оформления выписки из ЕГРН на землю не отличается от аналогичного процесса через Росреестр. Несколько разнятся только сроки ожидания, так как через МФЦ оформление немного дольше, приблизительно на 1-2 рабочих дня.

Как заказать через Госуслуги?

Можно заказать выписку из ЕГРН через портал Госуслуг. Если она нужна исключительно для ознакомления, то ее можно заказать в электронном виде. Если же нужна официальная форма, подтвержденная печатью, то целесообразно заказать вариант на бумажном носителе.

Для получения через портал Госуслуг необходимо выполнить определенную последовательность действий:

  1. регистрация на портале, если ее нет. Необходимо ввести правильные данные;
  2. вход в свой личный кабинет;
  3. переход по вкладке «Услуги»;
  4. выбор соответствующей услуги «Получение выписки из ЕГРН»;
  5. введение параметров объекта или собственника;
  6. оплата государственной пошлины;
  7. выбор места получения готового документа;
  8. окончательное оформление заявки.

Когда результат будет готов, заявителю придет сообщение на электронную почту. Ему необходимо явиться с документами в выбранное место и получить кадастровый документ.

Стоимость

Если речь идет только о получении выписки из ЕГРН, то стоимость ее невелика – 200 рублей для физических лиц в случае оформления бумажного документа. Для электронной формы стоимость составляет 150 рублей.

Если речь идет о полном прохождении постановки на учет, межевании, т. е. оформлении документов на землю с нуля, то средняя стоимость составит 20-25 тыс. рублей.

Окончательно стоимость полного цикла оформления зависит от площади, особенностей, категории земли и других факторов.

Срок годности

Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок законодательством неограничен. Однако он действителен до тех пор, пока никаких изменений в объекте или правах на него не возникало.

Как только появились какие-либо перемены, придется обновлять соответствующий документ на участок. Несмотря на отсутствие требований законодательства, некоторые инстанции принимают паспорт не старее 5 лет.

Если на руках есть выписка, то ее срок для банков, судов и других инстанций обычно не должен превышать 30 дней.

Образец заполнения бланка

Как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок? Он представляет собой бланк, заполненный данными о земельном участке и его графическим изображением. Бланк паспорта заявителю не потребуется, так как он заполняется исключительно Росреестром в соответствии с требованием норм законодательства. Однако бланк целесообразно изучить для ознакомления и понимания содержащихся в нем данных.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок можно скачать здесь.

Получение выписки, копии

На сегодня возможно исключительно получение выписки из ЕГРН в случае утери паспорта или при первичном оформлении. Никаких проблем с ее выдачей обычно не возникает. Любое заинтересованное лицо вправе заказать ее в электронном виде, но без наличия ЭЦП она подходит исключительно для ознакомления.

Для получения выписки, заверенной печатью, заявителю следует обратиться в любое из перечисленных мест и заказать документ. В результате, получение кадастрового паспорта на землю было актуально несколько лет назад. Сегодня на смену этому документу пришел другой – выписка из ЕГРН.

Она подтверждает наличие прав на земельный участок, описывает его основные характеристики и иные важные параметры. Для оформления можно обратиться в несколько мест на выбор в зависимости от желания заинтересованного лица.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/zhkh/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka.html

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Сколько стоит кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт — один из главных документов, фигурирующих при проведении операций с объектами недвижимости. В нем содержится актуальные данные о недвижимом имуществе. Рассмотрим, где получить кадастровый паспорт участка, и что для этого нужно сделать. 

Кадастровый паспорт участка: что это за документ?

Кадастровый паспорт — документ, в котором есть все главные сведения о земельном наделе. Эта информация берется из Единого государственного реестра недвижимости. В документе указываются данные о:

  • площади земельного участка (ЗУ);
  • расположении;
  • информация о собственнике;
  • видах обременений, наложенных на ЗУ;
  • наличии объектов на земельном наделе;
  • уникальном номере участка.

Документ выдается сотрудниками Росреестра, но ранее для его получения нужно было подавать заявление в БТИ. 

Для оформления кадастрового паспорта сначала проводится межевание, без него получить документ невозможно. Это закреплено на законодательном уровне с 2018 года. 

Найти объект

Зачем нужен кадастровый паспорт на землю?

Кадастровый паспорт понадобится при любых операциях, связанных с отчуждением земли: продаже, дарении, передаче в аренду и др. Так же он необходим:

  • при возведении новых построек на участке;
  • при передаче земли в залог;
  • при оформлении страховки на объект недвижимости или возмещении ущерба;
  • если земельный надел используется в качестве уставного капитала;
  • при заключении договора ренты.

При отсутствии выписки из кадастрового паспорта участка некоторые проблемы могут возникнуть при начислении платы за коммунальные услуги, получении справок в миграционной службе.

Состав документа

Документ оформляется на трех листах:

Сроки действия

У выписки нет строго обозначенного срока действия. Она действительно до того времени, пока в нее не нужно будет вносить изменения. Например, участок разделили на части, на нем появились строения, сменились владельцы и т. д.

https://www.youtube.com/watch?v=8Z-y-ITTnD8

Документ предоставляется в электронном или бумажном виде. Получить его можно несколькими способами:

  • на официальном сайте Росреестра или лично обратившись в местное подразделение госоргана;
  • с помощью сотрудника МФЦ;
  • через портал Госуслуг;
  • с помощью посредников. 

Росреестр

Кадастровый паспорт земельного участка в Росреестр выдается при наличии следующих документов:

Если владелец не может лично обратиться в госорган, то сделать это можно по нотариально заверенной доверенности.

Сотрудник Росреестра принимает документы, проверяет их на подлинность и правильность заполнения, расписку о получении документации. Услуга будет оказана по истечении 5 рабочих дней, но при большой загрузке сроки могут увеличиваться.

Для получения документа онлайн, необходимо заполнить форму в разделе “Получение сведений из ГКН” и оплатить пошлину.

МФЦ (Многофункциональный центр)

Процедура подачи документации в МФЦ ничем не отличается от подобной процедуры в Росреестре. Регистратор примет заявление только после предоставления чека об оплате госпошлины. Сотрудник сообщит, когда документ будет готов. 

Госуслуги

Кадастровый паспорт земельного участка можно заказать онлайн на портале Госуслуг. Сначала надо пройти регистрацию на сайте, иначе заказ будет недоступен. Из перечня предоставляемых услуг необходимо выбрать пункт “Предоставление сведений из кадастра”. Далее нужно вписать сведения в специальную форму и отправить заявку.

Оплата госпошлины производится с помощью интернет-банкинга. 

Документ будет готов в течение пяти дней.

Посредники

Существует много компаний, выступающих в качестве посредников. Среди них очень много мошенников, которые после оплаты ничего не высылают заказчику, либо отправляют документ, не имеющий юридической силы, с недостоверными данными. 

Не стоит доверять сайтам, на которых предлагают цену, ниже официально заявленной госпошлины. Это мошенники!

На сайте EGRNka.ru можно быстро получить выписку из кадастрового паспорта участка. Мы работаем только с базой данных Росреестра, а все выписки имеют юридическую силу, поскольку заверяются электронными подписями.

Найти объект

Особенности получения кадастрового паспорта (выписки ЕГРН) с 2017 года

В 2017 году произошли изменения в российском законодательстве (ФЗ №218), в результате которого кадастровый паспорт был упразднен. Теперь вместо него и некоторых других справок используется выписка из ЕГРН. В ней есть все необходимые сведения: технические параметры, информация о собственнике, обременениях, уникальный номер участка. 

Оформление паспорта через портал ЕГРНка онлайн

Мы предоставляем только достоверную информацию из Росреестра. Документация будет сформирована максимум в течение двух суток, среднее время получения — 1-2 часа. Пошаговая инструкция заказа выписки ЕГРН на нашем сайте:

1. Выбираем вкладку “Услуги” и кликаем на нее.

2. Выбираем выписку ЕГРН и кликаем на надпись “Заказать выписку”.

3. Быстрее и проще получить выписку, если вписать кадастровый номер в форму заказа и нажать кнопку “Отправить”. Также можно вписать адрес, но сделать это нужно без ошибок, верно выбирая населенные пункты и выпадающего меню.

4. Ставим галочку в окне напротив надписи “Выписка ЕГРН об объекте недвижимости” (второе сверху). Вписываем E-mail и нажимаем на кнопку заказа.

5. После открытия формы оплаты вписываем в нее реквизиты карты. Обязательно нужно проверить номер! Далее нужно внести срок действия и код, который находится на обратной стороны банковской карточки. Кликаем на кнопку “Оплатить”. Оплата проходит через Робокассу.

Заказать выписку можно для любого региона. Главное, чтобы на земельном наделе было ранее проведено межевание. Также можно получить выписку любого земельного надела, кликнув на его расположение на публичной карте.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/

Источник: https://EGRNka.ru/info/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/

Кадастровый паспорт

Сколько стоит кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра. В ней содержатся уникальные данные каждого объекта.

Внимание!

Кадастровый паспорт заменили на выписку ЕГРН, подробнее:

ЕГРН. Единый Государственный реестр недвижимости в 2019 году

Кадастровый паспорт на квартиру

Важный документ на любую квартиру – это кадастровый паспорт. Без него даже владельцы объекта не смогут им распоряжаться.  Для любой сделки нужен этот документ.

Сам по себе, паспорт – это выписка из росреестра. В нём содержатся важные данные на квартиру:

  • Её площадь.
  • Планировка.
  • Наличие балкона.
  • Этаж.
  • Адрес.
  • И прочие данные.

В любом паспорте есть графический рисунок. На нём изображен квартирный план, с указанным метражом.  Если владельцы квартиры делали перепланировку, то в паспорте будет находиться и графический план до перепланировки и после неё.

В каких случаях необходимо иметь на руках кадастровый план? Это:

  1. Если нужно сделать перепланировку квартиры.
  2. Если нужно провести сделку с квартирой.
  3. Если нужно выписать или выселить кого-то из квартиры.

Онлайн запрос

*Если сервис работает медленно или выдает ошибку – попробуйте оформить свой запрос чуть позже. Сбой в работе бывает при очень большом количестве обращений.

Как выглядит актуальный и устаревший кадастровый номер:

78:10:0005550:4078 – актуальный

78:10:5550:6:19:1 – устаревший

** Сервис служит исключительно для информации. Для осуществления важных операций с недвижимостью воспользуйтесь услугами Росреестра для получения документов с печатью кадастровой палаты.

Кадастровый паспорт участка

В кадастровом паспорте участка даны его основные характеристики. Документ требуется для проведения основных сделок с землёй.

Для того чтобы получить паспорт, нужно сделать две вещи:

  • Поставить землю на учёт в росреестр.
  • Получить на неё кадастровый номер.

Для получения паспорта следует собрать большой пакет документов. В частности:

  1. Заявление на его получение.
  2. Копию паспорта владельца участка.
  3. Копию свидетельства на право владение землёй.
  4. Копию номера кадастрового.

Весь пакет документов следует передать в орган росреестра. Адрес его следует узнавать по месту нахождения земли.

Кадастровый паспорт получить

Как получить кадастровый паспорт? Первый шаг, который следует совершить – обратиться в определённое ведомство. Ранее это ведомство было БТИ. Но в 2013 году, 1 января, произошли изменения. С тех пор следует обращаться в кадастровую палату, которая всегда находится при органе росреестра.

Второй шаг – сбор необходимых документов:

  • Заявление на получение паспорта.
  • План межевой.
  • Если получать паспорт намерен не собственник объекта, а иное лицо, то на него должна быть оформлена доверенность.
  • Свидетельство регистрации права на объект.
  • Если требуется получить паспорт на земельный участок, то понадобится предоставить документы, которые будут подтверждать его категорию.
  • Паспорт и его копию.
  • Квитанцию об оплате гос.пошлины.

Кадастровый паспорт на дом

Кадастровый паспорт дома, по своим характеристикам отличается от паспорта, оформленного на землю или не недостроенный объект. Обычно кадастровый паспорт на дом требуется в двух случаях:

    • Если нужно узаконить право владения на него.
    • Если его нужно продать, подарить, передать в наследство и так далее.

Самое главное, что имеется в паспорте – номер объекта. Он уникален и присваивается каждому дому в индивидуальном порядке. С его помощью можно увидеть «всю судьбу» дома ли, квартиры ли, или земельного участка. Оформить получение паспорта можно несколькими разными способами:

  • Самостоятельно обратиться в росреестр.
  • Действовать через представителя.
  • На сайте росреестра.
  • Через МФЦ.
  • Через почту России.
  • Через портал гос.услуг.

Заказать кадастровый паспорт

В наш век, продвинутых технологий, вовсе не обязательно для заявления на получение кадастрового паспорта ехать в росреестр лично.

Можно использовать возможность оставить заявку на его получение через интернет. Для этого на сайте нужно заполнить все запрашиваемые данные на всех страницах.

Затем следует выбрать, какой вид кадастрового паспорта требуется получить. Предлагается на выбор два варианта:

Мы рекомендуем выбирать сразу оба. Далее следует указать способ получения паспорта. Последний шаг – оплатить гос. пошлину и предоставить данные квитанции через сайт, подтверждая тем самым оплату.

Получение кадастрового паспорта

Для того чтобы провести регистрацию сделки, нужно приложить немало усилий. В частности, понадобится получить кадастровый паспорт. Это нелегко, но возможно. В ФЗ 221 указано, что получить кадастровый паспорт может любое лицо, если подаст запрос в росреестр.

Выдаётся паспорт в течение пяти дней, рабочих, после того, как в росреестре был получен запрос на его получение. При обращении в кадастровую палату нужно в обязательном порядке иметь свой паспорт и номер кадастровый объекта недвижимости. В некоторых областях нашей страны, сотрудник росреестра может попросить заявителя оставить свой номер мобильного телефона.

Он требуется для того, чтобы можно было прислать заявитель сообщение о том, что паспорт готов и его можно забирать.

Источник: https://smway.ru/kadastrovyiy-pasport/

Как получить кадастровый паспорт земельного участка – полный список документов и этапы процедуры

Сколько стоит кадастровый паспорт на земельный участок

Документ под названием кадастровый паспорт важный, так как он содержит информацию об определенном объекте недвижимости.

Нужен документ для того, чтобы с указанным объектом можно было совершать сделки – продавать, дарить, обменивать, завещать.

статьи:

5 способов оформления кадастрового паспорта – этапы процедур

Гражданин РФ имеет полное право узаконить свое имущество, однако для этого необходим кадастровый паспорт.

Получить выписку в виде паспорта земельного участка может каждый.

Существует 5 вариантов получения этого документа. Перечислим их и разберемся, как будет проходить процедура оформления.

1. Обращаясь лично в Росреестр или МФЦ

В том случае, если участок числится на учете в кадастре, то вам не составит проблем получить документ.

Приходя в службу, вы должны знать, что заявление-запрос на оформление кадастрового паспорта будете писать лично вы, либо ваш законный представитель.

Оформляется документ на листах формата А4, заполняется только синей ручкой.

Форму запроса можно посмотреть и скачать у нас в формате EXCEL

2. Посредством отправки документов через почту

Если у вас нет возможности приехать в службу кадастра, то отправьте документы по почте.

Узнайте адрес, оформите письменно заявление по форме, находящейся выше, приложите необходимые документы и смело отправляйте в организацию.

3. Через законного представителя

Лица, не имеющие возможности обратиться самостоятельно в службу, могут поручить это дело другому лицу.

Чтобы он представлял вас, следует оформить доверенность через нотариуса. После этого человек будет являться вашим законным представителем. Он также сможет прийти в Росреестр или МФЦ, где ему предложат написать заявление-запрос по той же форме.

4. С помощью интернета, через официальный сайт Росреестра

В век компьютерных технологий стало заметно проще оформлять документы. Зайдя на сайт Росреестра, вы сможете заказать кадастровый паспорт даже без регистрации на ресурсе.

Форма достаточно простая, оформить документ просто – следует выбрать раздел «Электронных услуг», нажать на подпункт «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН», а затем вписать необходимую информацию в предложенные строки:

  1. Наименование документа, который требуется. В нашем случае – кадастровый паспорт.
  2. Наименование объекта недвижимости. Здесь можно отметить не только земельный участок, но и здание, квартиру, комнату.
  3. Указываем номер кадастрового паспорта объекта и месторасположение.
  4. Вписываем, как хотите получить документ: в бумажном виде по почте, либо в электронном виде на электронный ящик.
  1. После вписывания проверочного кода, доказывающего, что вы не робот, вам откроется новый раздел, где следует вписать данные заявителя. Прежде всего, это то, каким лицом вы являетесь – физическим, юридическим, либо представителем.
  2. ФИО – также остается важным.
  3. СНИЛС – можно указать, но если его нет под рукой, то не обязательно.
  4. Данные паспорта. Серия, номер, дата выдачи также стоит заполнять. А вот строку, кем выдан, не обязательно.
  5. Оставьте свой номер телефона, если возникнут вопросы, с вами свяжутся.
  6. Ставьте галочку напротив согласия на обработку ваших данных и переходите к следующему разделу.
  • Следующий раздел документа – проверка. Следует проверить все данные, которые вы ввели. Если заметите ошибку, нажимайте на кнопку «Изменить сведения о заявителе». 
  • Когда все станет верно, смело отправляйте запрос. 

Заметьте, что имеется 2 формы подачи. Без подписи – и с ней. Если вы направите документ без подписи, вас могут позвать лично в службу для подписания. Поэтому лучше сразу подписать и отправить запрос.

После подачи заявления, на указанный адрес вам вышлют уведомление на оплату госпошлины.

Можно воспользоваться банковской картой или произвести оплату онлайн.

5. С помощью интернета на сайте Единого портала государственных услуг

Этот вариант оформления также остается не менее востребованным.

Для того, чтобы заполнить запрос, следует зарегистрироваться на портале. Затем стоит найти раздел «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в виде кадастрового паспорта», воспользовавшись поиском портала.

Форма запрос остается такой же, как и при первом способе обращения лично в Росреестр или МФЦ. Ее можно скачать по ссылке выше, или в разделе документы портала госуслуг.

После проверки запрос отправят в службу, где и рассмотрят.

Чтобы узнать, на каком этапе рассмотрения находится ваше дело, следите за ним в своем личном кабинете.

Какие документы необходимы для получения земельного кадастрового паспорта?

Подготовить заявление – дело первой важности. Следующий шаг – сбор необходимых документов.

Заявитель должен предоставить вместе с запросом документационный пакет, в который войдет ксерокопия:

  1. Документа, удостоверяющего личность.
  2. Доверенности, если запрос подает представитель.
  3. Бумаги, подтверждающей право собственности на данный объект.
  4. Правоустанавливающего документа.

  5. Проекта межевания, в котором будет отмечены кадастровый номер участка, категория земли, согласие на ее использование и другие важные сведения.
  6. Если были сделаны какие-либо изменения, то – выписку, справку, подтверждающую их.
  7. Документа, определяющего долевую собственность.

  8. Квитанции об уплате госпошлины.

Теперь вы можете отправляться в Росреестр, либо оформлять услугу онлайн.

Как оформлять кадастровый паспорт на участок, не состоящий на кадастровом учете?

Оформить паспорт на землю не получится, если она не находится на кадастровом учете.

Для того, чтобы поставить участок на учет, следует обратиться в те же органы, с теми же документами, которые мы перечисляли выше.

Также следует к ним приложить межевой план, а точнее – его копию, чтобы были видны подписи и печати инженера.

Заметьте, разным будет только заявление-запрос. О форме заявления и примерах мы писали ранее.

Можно также скачать документ на официальных сайтах Росреестра или государственных услуг.

Как обжаловать данные кадастрового паспорта при неверных данных или нарушенных правах?

При получении кадастрового паспорта следует проверить все данные, которые внесены в документ.

Конечно же, могут случиться ошибки и опечатки. Как только вы заметите их, следует обратиться в суд, подав жалобу туда или в прокуратуру. В ней также можно указать, все нарушения, которые были допущены.

Например:

  1. Срок предоставления услуги.
  2. Отказ в оформлении паспорта.
  3. Требование документов, не обязательных и совершенно других.
  4. Отказ принять заявление-запрос, даже который написан по форме и всем правилам.

Рассмотреть вашу жалобу должны в течение 15 дней.

При обращении в инстанцию обязательно вам выдадут уведомление о принятии документа.

Порядок изменения уже существующего кадастрового паспорта на землю

Любое изменение или дополнение в документе должно быть обоснованным. Переделать документ можно в разных случаях.

Для того, чтобы переделать паспорт на землю, стоит придерживаться такой инструкции:

  1. Собрать документы: ксерокопии паспорта и правоустанавливающего документа на объект недвижимости.
  2. Прийти в БТИ и написать заявление на изменение паспорта.
  3. Попросить инженера приехать на участок и провести межевание.

    Во многих службах существует очередь на проведение услуги, поэтому стоит записаться заранее или созвониться напрямую со специалистом.

  4. Оплатить госпошлину.

Заметьте, что если вы разделили участок, либо объединили землю, то следует оформлять новый документ на объект.

Переделать, изменить паспорт в этом случае не получится.

 – Каков срок действия у кадастрового паспорта?

– Документ этот бессрочный.

Однако если вы хотите совершить сделку с имуществом, то придется обратиться в БТИ за подтверждением, что на участке ничего не поменялось, никакие новые постройки, границы не были введены.

 – Сколько стоит оформление кадастрового паспорта в 2016 году?

  1. Физическое лицо, обратившееся в службы лично, должны оплатить госпошлину в размере 200 рублей. 
  2. Если же запрос подается онлайн, то гражданин должен оплатить 150 руб.

  3. Для юридических лиц при личном обращении ставка больше – составляет 600 рублей.

  4. Когда гражданин подает заявление, воспользовавшись электронными услугами, то ему следует оплатить – 300 руб.

 – Могут ли отказать в оформлении кадастрового земельного паспорта и в каких случаях?

В соответствии с Федеральным законом под номером 221, вам могут отказать, если:

  1. Объект недвижимости не находится на кадастровом учете. Это главное основание для отказа.
  2. Не собраны необходимые документы.
  3. Отсутствует квитанцию об оплате госпошлины.

Об отказе, как правило, либо говорят сразу же и просят подготовиться тщательнее, либо заявителя уведомляют в течение 5 дней.

Итак, как вы поняли,  заявление-запрос можно подать онлайн, либо придя лично в инстанции. Разницы как таковой нет, только выше стоимость госпошлины. Если следовать всем правилам, то отказать в оформлении паспорта вам не должны.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/628-kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka-polnyj-spisok-dokumentov-i-etapy-protsedury.html

Где получить кадастровый план земельного участка

Сколько стоит кадастровый паспорт на земельный участок

Под этим документом подразумевается схема, где имеются границы всего участка земли. Как правило, он состоит из пяти частей:

  • Общее представление о наделе. Здесь имеется номер территории и регистрации плана, орган, который выдал план, информация о собственнике, площадь земельного надела, границы участка.
  • Раскрывается понятие границ. Схема надела земли зарисована.
  • Это письменная часть свидетельства. Суть описания в том, что указываются границы и описываются прилегающие участки. То есть те границы, которые общие.
  • Информация об отдельных участках земли. Дается конкретное описание каждого надела, а именно для какой цели или для какой постройки он будет использоваться.
  • Весь план изображен в графическом формате.

Важно заметить, что каждая из пяти частей обязательно представлена на отдельном листе бумаги. Более того, все листы обязательно прошиваются и нумеруются. Если этого условия выполнено не будет, то считается, что принятия кадастрового плана выполнена не полностью. Как следствие, при всех последующих процедурах с недвижимостью могут возникать затруднения.

КАК ПОЛУЧИТЬ

Получить данное свидетельство можно в Россреестре. Вам необходимо обратиться в отделение того города, где вы непосредственно приобрели участок земли. Если данные не были внесены, то вам следует написать заявление о просьбе внесения в список.

Более того, вы должны предоставить акт о передаче земли в собственность частному лицу от муниципалитета или договор аренды. Сотрудники этой организации вносят в список всю информацию, а потом выдают план земельного надела.

Как правило, на эту процедуру уходит около двух месяцев.

А как быть, если информация была внесена, но была допущена ошибка, например, внесены неполные данные? В таком случае необходимо снова написать заявление чтобы эту техническую ошибку смогли исправить. Основой этому будут документы, которые полностью заполнены правильно.

Важно! Если же вся информация об участке земли уже имеется в государственном реестре, то кадастровый план вам должны выдать на протяжении пяти дней.

АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ СПОСОБ КАК ЕГО ЗАПОЛУЧИТЬ

Существует другой способ того, как получить план участка на землю. Например, большое количество служб имеют официальные сайты. Как следствие, большое количество документов можно получить в онлайн режиме. Особенно это эффективно в том случае, если у вас попросту не хватает времени на посещение офиса. Рассмотрим, где взять на таком сайте кадастровый план:

  • Так, вам необходимо зайти на официальный сайт, который сможете получить с Россреестра.
  • В верхней части сайта имеется вкладка «Деятельность» — «Оказание государственных услуг» — «Электронные сервисы/услуги».
  • После этого вы сможете увидеть на экране перечень всех услуг, которые предоставляет данная компания. Вам необходима услуга по публичной карте. Кликнув по ней, перед вами откроется карта всей страны.
  • В верхнем углу слева вам следует вписать адрес, координаты участка и кадастровый номер.
  • Далее открывается отдельное окошко, где будет кнопка «план ЗУ».
  • Нажимаете на нее и вам откроется возможность получения плана земельного участка.

СРОК ДЕЙСТВИЯ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА

Важная особенность в том, что кадастровый план участка земли не имеет срока годности. Он остается актуальным, если спустя время, топографические сведения не изменились. Однако в некоторых случаях необходимо заменять паспорт. Так, полная замена необходима при изменении технических характеристик и параметров.

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ

Итак, теперь предлагаем вам рассмотреть процесс получения необходимого свидетельства в определенной последовательности. В частности, необходимо выполнить следующие три шага:

  • Сбор документов.
  • Подача заявки.
  • Получение кадастрового плана.

СБОР ДОКУМЕНТОВ

Итак, как и в других делах, необходимо собрать пакет необходимых бумаг. Если у вас будут сразу все, то вам вовсе не придется бегать по государственным учреждениям несколько раз. Как следствие, это позволит вам сэкономить ваше время. Итак, чтобы получить кадастровый план на ваш земельный надел, то следует иметь такой перечень документов:

  • Заявление от владельца того участка земли, который регистрируется.
  • Паспорт владельца. Также может быть доверенность представителя при вашем отсутствии.
  • Заявление, в котором излагается просьба о постановлении участка земли в кадастр.
  • Необходимы правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения недвижимостью.
  • Межевой план.
  • Акт, в котором будет полное согласование всех прилегающих границ с соседями.
  • Если имеются, то документ об ограничениях на земле.
  • Справка о том, принадлежит ли данный земельный надел к какой-либо категории землепользования.
  • Если земельный участок находится в долевой собственности, то обязательно предоставляется документ, заверенный нотариально на право доли земли.

Важно! Помните, процесс получения данного свидетельства довольно-таки продолжительный. Поэтому, как только у вас будут все документы, сразу отдавайте их на рассмотрение. Более того, межевой план следует заказывать у сторонней организации. Плюс ко всему, вам необходимо заблаговременно узнать стоимость получения этих справок, чтобы сразу иметь и необходимые средства на руках.

Если земельный участок уже находится в едином реестре и поставлен на учет, то чтобы получить кадастровый план вам необходимо иметь только следующее:

  • Заявление от владельца того надел земли, который регистрируется.
  • Квитанция, которая подтверждается тот факт, что вы оплатили государственную пошлину.
  • Паспорт владельца. Также может быть доверенность представителя при вашем отсутствии.
  • Необходимы правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения недвижимостью.
  • Кадастровый номер купленного земельного участка.

ПОДАЧА ЗАЯВКИ

Когда все документы собраны, вам следует приступать к очередному этапу – подача заявления на получение кадастровых документов на земельный участок. Все документы вы собираете в один пакет и относите их в территориальное подразделение Россреестра.

После сдачи, вы должны получить расписку. Посредством ее вы сможете получить кадастровый паспорт. Физическим лицам для получения необходимо заплатить 200 рублей. Если вы юридическое лицо, то 600 рублей.

Почему такая разница? Все дело в том, что имеет разница в сроках выдачи свидетельства.

ПОЛУЧЕНИЕ – ПОСЛЕДНИЙ ЭТАП

Заключительный этап – выдача и принятие кадастрового плана. Для получения этого паспорта, вам необходимо в соответствующем учреждении предъявить:

ВОЗМОЖНЫЕ ТРУДНОСТИ В ПРОЦЕСС ПОЛУЧЕНИЯ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА

Прочитав все вышеописанное, может показаться что все так просто. Но на самом деле могут возникать сравнительно нестандартные ситуации. И если вы не будете готовыми к ним, то могут быть проблемы.

Так, при выдаче кадастра права заявителя могут нарушаться. Что делать в такой ситуации? Вы имеете полное право подать жалобу в суд или вышестоящий орган.

Подача жалобы возможна только при следующем основании:

  • Нарушены сроки выдачи.
  • Вы получили неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.
  • Один из регистрирующих органов или Россреестр запросил большее количество документов, чем это предусмотрено законодательством.
  • Вы получили отказ в принятии полного пакета документов. И это несмотря на то, что все заявки и тому подобное имеются.

Вам необходимо подать жалобу руководителю этой государственной инстанции. После этого на протяжении 15 дней должна быть рассмотрена жалоба. 15 дней должно пройти с момента регистрации жалобы.

Важно! Современное законодательство максимально упростили. Благодаря этому максимально исключаются возможные проблемы. Как следствие, упрощается бюрократическая волокита и поводов для предоставления взяток.

СтавьтеЛАЙК, если публикация была полезной.ПОДПИШИТЕСЬ, что бы не упустить новые публикации!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/blog_stroitelya/gde-poluchit-kadastrovyi-plan-zemelnogo-uchastka-5c343aacea2b1100ab45e9bb

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.